Ипотека по программе «молодая семья»

В России существуют меры государственной поддержки в приобретении жилой недвижимости для молодых семей. На сегодняшний день действует программа, благодаря которой субсидии от государства покрывают часть стоимости жилья. Расскажем, кто может претендовать на льготную ипотеку по программе «молодая семья».

Кому подходит программа?

Чтобы претендовать на дотации от государства, оба супруга должны соответствовать следующим критериям:

• Возраст не старше 35 лет.
• Официальный брак для граждан без детей. При наличии детей официально зарегистрированный брак – не обязательное условие.
• Одинокий родитель в возрасте до 35 лет, имеющий одного ребенка.
• Уровень дохода, который позволит погашать ипотеку.
• Статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Государственную субсидию можно потратить на строительство дома, покупку готового жилья или новостройки, первоначальный взнос или погашение выплат по ипотечному кредиту. Условия ипотеки по программе «молодая семья» в разных банках будут различаться. Супруги без детей имеют право получить субсидию на погашение до 30% от стоимости квартиры, с детьми – до 35%. На руки деньги не выдаются, все операции проходят через банк.

Как молодой семье оформить ипотеку с господдержкой?

Чтобы оформить ипотечный кредит, нужно собрать пакет документов и обратиться в банк. Примерный перечень документов для ипотеки по программе «молодая семья»:

• паспорта мужа и жены;
• свидетельство о браке;
• справка, подтверждающая трудоустройство заемщика;
• справка о недвижимости, зарегистрированной на обоих супругов;
• документ о том, что вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• справка о доходах мужа и жены;
• выписки по зарплатным и накопительным счетам;
• реквизиты банковского счета;
• свидетельства о рождении детей;
• сертификат на госдотацию, полученный в органах управления по месту жительства.

Подробные условия по ипотеке для молодых семей, а также список справок и документов уточняйте в вашем банке. Специалисты банка проанализируют предоставленные данные, оценят вашу платежеспособность и выставят условия предоставления займа.

Требования, которые предъявляются к недвижимости, купленной с участием государственной субсидии:

• Квартира не должна приобретаться у лиц, которые относятся к близким родственникам: отец, мать, опекуны, сестры, браться.
• Купленное жилье должно находится в том же регионе, в котором выплачена государственная дотация.
• Площадь квартиры должна отвечать установленным нормам.

Чтобы убедиться, что вы подходите под программу ипотеки как молодая семья по возрасту и другим критериям, обратитесь в жилищный отдел администрации вашего города. Также информацию по оформлению ипотеки можно получить в агентстве недвижимости. Специалисты подскажут, под какие льготные программы вы попадаете и какие документы нужны для оформления ипотечного кредита.