Программа и условия семейной ипотеки

В рамках государственной поддержки семей с детьми в России существует программа, цель которой – сделать жилье более доступным. Она помогает семьям, в которых есть родные или приемные дети приобрести жилье на более выгодных условиях, чем предлагает рынок. Условия получения семейной ипотеки предполагают ставку 6%. В разных банках процентная ставка может различаться, но в любом случае она не будет превышать 6%. Воспользоваться программой имеют право семьи, в которых есть ребенок-инвалид или как минимум один ребенок, который был рожден или усыновлен не ранее 1 января 2018 г. Указанное требование распространяется и на родителей-одиночек. Существуют акционные предложения по семейной ипотеке от застройщиков и банков со ставкой от 0,1% на весь срок кредита.

Семейная ипотека: условия предоставления

Критерии, которым нужно соответствовать для участия в программе:

• Заемщик, как и его дети должны иметь гражданство РФ.
• Возраст заемщика должен быть не менее 20 лет.
• Первоначальный взнос за квартиру должен составлять не менее 15%.
• Длительность трудоустройства на последнем месте не менее 3-х месяцев.

Максимальный срок кредитного займа – 30 лет. Программа разрешает привлекать созаемщиков в количестве до 4-х человек. Для первого взноса разрешено использовать материнский капитал.

Читайте также

Условия ипотеки для IT-специалистов

Как использовать материнский капитал на ипотеку: основные особенности и правила

Как оформить семейную ипотеку?

1. Выберите подходящий жилой объект.
2. Обратитесь в банк, в котором аккредитован ваш девелопер. Уточните, какие документы потребуются для оформления ипотечного займа по программе семейной господдержки.
3. Соберите пакет документов для семейной ипотеки. В него входят:
   • заявка на выдачу заемных средств;
   • паспорт заемщика;
   • СНИЛС;
   • заверенные копии трудовой книжки или договора о трудоустройстве;
   • справки, подтверждающие постоянный доход;
   • свидетельства о браке и о рождении детей.

   Точный список документов подскажут специалисты банка.

4. Ждите одобрение от банка.
5. После одобрения заключите сделку о покупке недвижимости.

Условия семейной ипотеки распространяются только на первичный рынок жилья. Согласно программе, заемщик может приобрести готовую квартиру в новостройке, земельный участок с домом, жилое имущество, купленное непосредственно у застройщика или стать участником долевого строительства. Программа семейной ипотеки делает жилье более доступным, так как сумма ежемесячных погашений и переплат по льготному кредитованию значительно ниже, чем по стандартным ставкам.