Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Ваш вопрос *
Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии

ЖК Ручьи от застройщика ЛСР

ЖК Ручьи 2

ЖК Ручьи 2
ЖК Ручьи 2
ЖК Ручьи 2
ЖК Ручьи 2

Цена от 3 688 080 руб

Застройщик

ЛСР

Дата выдачи ключей

2 кв. 2025

Район

Красногвардейский

Сдача комплекса

Корпуса 4, 5, 3, 2, 1 — 4 кв. 2024

Ближайшее метро

Академическая

Класс комплекса

Комфорт

Квартиры

Планировка Типа квартиры Площадь Цены
Студии
19.25 м² — 21.2 м²
3 688 080 ₽ — 3 898 960 ₽
2Е-к.кв
29.97 м² — 33.22 м²
5 300 000 ₽ — 5 712 282 ₽
2-к.кв
43.33 м² — 44.26 м²
8 098 377 ₽ — 8 267 768 ₽
3Е-к.кв
47.53 м² — 50.82 м²
8 484 105 ₽ — 8 553 006 ₽
4Е-к.кв
58.88 м² — 60.43 м²
10 068 480 ₽ — 10 188 498 ₽

План объекта

ЖК Ручьи 2

Об объекте

Жилой комплекс «Ручьи 2» включает в себя 27 жилых корпусов высотой 19-25 этажей, которые построены по бесшовной технологии. Яркие лаконичные фасады окрашены штукатуркой разных цветов. В каждом подъезде спроектированы колясочные и диспетчерские. Для владельцев велосипедов предусмотрены велопарковки.

В ЖК «Ручьи 2» предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа,так и европланировки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах. В каждой квартире предусмотрены клапаны микропроветривания, благодаря чему в комнатах обеспечена постоянная циркуляция свежего воздуха.

Территория комплекса благоустроена по принципу «безбарьерное пространство». Двор закрыт от машин. Проект включает в себя два детских сада, школу, медицинские и спортивные объекты, а также магазины на первых этажах. Для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги и гостевые автопарковки с зарядными станциями для электромобилей. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн и проведено озеленение. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и места для отдыха.

Жилой комплекс «Ручьи 2» расположен в Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро «Академическая» находится в 10 минутах транспортом, 2 км до выезда на КАД.

Квартиры с дополнительными окнами

Колясочные в каждой парадной

Двор без машин

Ландшафтное озеленение территории

Зарядные станции электромобилей

2 детских сада и школа

Местоположение

Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Ручьёвская дорога

Ипотека

Банк Ставка Срок Первый взнос
Семейная (2%) — АК Барс (ЛСР.СПБ)
от 2% до 30 лет от 20%
IT Ипотека (2.5%) — Росбанк (ЛСР.СПБ)
от 2.5% до 30 лет от 20%
IT Ипотека (2.7%) — ДОМ.РФ (ЛСР.СПБ)
от 2.7% до 30 лет от 20.01%
IT — ипотека (2.8%) — ВТБ (ЛСР.СПБ)
от 2.8% до 30 лет от 20%
IT Ипотека (2.8%) — Сбербанк (ЛСР.СПБ)
от 2.8% до 30 лет от 20%
Семейная (2.99%) — МКБ (ЛСР.СПБ)
от 2.99% до 30 лет от 20.1%
IT Ипотека (3%) — МКБ (ЛСР.СПБ)
от 3% до 30 лет от 20.1%
IT Ипотека (3.1%) — Открытие (ЛСР.СПБ)
от 3.1% до 30 лет от 20%
Семейная (3.2%) — ДОМ.РФ (ЛСР.СПБ)
от 3.2% до 30 лет от 20.01%
Субсидирование ГС (3.3%) — ДОМ.РФ (ЛСР.СПБ)
от 3.3% до 30 лет от 30.01%
Семейная (3.5%) — Альфа-Банк (ЛСР)
от 3.5% до 20 лет от 20%
Семейная (3.5%) — Открытие (ЛСР.СПБ)
от 3.5% до 30 лет от 20%
Семейная (3.5%) — Росбанк (ЛСР.СПБ)
от 3.5% до 30 лет от 20%
Семейная (3.8%) — ВТБ (ЛСР.СПБ)
от 3.8% до 30 лет от 20%
Семейная (3.8%) — Сбербанк (ЛСР.СПБ)
от 3.8% до 30 лет от 20%
Семейная (3.9%) — Совкомбанк (ЛСР.Северо-Запад)
от 3.9% до 30 лет от 20.1%
Субсидирование ГС (3.99%) — МКБ (ЛСР.СПБ)
от 3.99% до 30 лет от 30.01%
Субсидирование ГС (4%) — АК Барс (ЛСР.СПБ)
от 4% до 30 лет от 30.01%
Семейная (4.1 — 4.5%) — Россельхозбанк (ЛСР.СПБ)
от 4.1% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.2 — 4.8%) — ВБРР
от 4.2% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.65%) — БСПБ
от 4.65% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (4.75%) — Газпромбанк
от 4.75% до 30 лет от 30.01%
IT ипотека (4.75 — 5%) — Совкомбанк
от 4.75% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.8%) — Промсвязьбанк
от 4.8% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.8 — 5%) — ДОМ РФ
от 4.8% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (4.8 — 5%) — Альфа-Банк
от 4.8% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.85 — 5%) — Росбанк Дом
от 4.85% до 35 лет от 20%
IT ипотека (4.9%) — МТС-Банк
от 4.9% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.99%) — Абсолют Банк
от 4.99% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — ВТБ
от 5% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — Открытие
от 5% до 30 лет от 20%
IT ипотека (5%) — МКБ
от 5% до 30 лет от 20%
IT ипотека (5%) — АК Барс
от 5% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (5%) — Сбербанк
от 5% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — Банк Россия
от 5% до 15 лет от 20%
IT ипотека — (5%) — Россельхозбанк
от 5% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (5%) — Совкомбанк (ЛСР.Северо-Запад)
от 5% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.2 — 5.25%) — Сургутнефтегазбанк
от 5.2% до 30 лет от 15%
Семейная (5.3 — 5.8%) — ВБРР АО
от 5.3% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (5.5%) — Альфа-Банк (ЛСР)
от 5.5% до 20 лет от 20%
Субсидирование ГС (5.5%) — Открытие (ЛСР.СПБ)
от 5.5% до 30 лет от 30.01%
Субсидирование ГС (5.5%) — Росбанк (ЛСР.СПБ)
от 5.5% до 30 лет от 20%
Семейная (5.7%) — МТС-Банк
от 5.7% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.7%) — Промсвязьбанк
от 5.7% до 30 лет от 20%
Семейная (КОМБО) — 5.7% — ВТБ
от 5.7% до 30 лет от 20%
Семейная (5.7 — 6%) — Тинькофф Банк
от 5.7% до 30 лет от 30%
Семейная (5.74 — 5.99%) — Совкомбанк
от 5.74% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (5.8%) — ВТБ (ЛСР.СПБ)
от 5.8% до 30 лет от 30.01%
Субсидирование ГС (5.8%) — Сбербанк (ЛСР.СПБ)
от 5.8% до 30 лет от 20%
Семейная (5.8 — 5.9%) — Металлинвестбанк
от 5.8% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.8 — 6%) — Альфа-Банк
от 5.8% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.8 — 6%) — ДОМ РФ
от 5.8% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.85 — 6%) — Росбанк Дом
от 5.85% до 35 лет от 20%
Семейная (5.9%) — БСПБ
от 5.9% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.99%) — Абсолют Банк
от 5.99% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.99%) — Уралсиб
от 5.99% до 30 лет от 20.01%
Семейная (6%) — МКБ
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — АК Барс
от 6% до 30 лет от 20.01%
Семейная (6%) — Открытие
от 6% до 30 лет от 20.1%
Семейная (6%) — Россельхозбанк
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — Банк Россия
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — Газпромбанк
от 6% до 30 лет от 30.01%
Семейная (6%) — Сбербанк
от 6% до 30 лет от 20.1%
Семейная (6%) — ВТБ
от 6% до 30 лет от 20.1%
Семейная ипотека (КОМБО) 6% — Сбербанк
от 6% до 30 лет от 20.1%
Субсидирование ГС (6 — 6.5%) — Россельхозбанк (ЛСР.СПБ)
от 6% до 30 лет от 30.01%
Господдержка (КОМБО) — 6.7% — ВТБ
от 6.7% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.2%) — Сургутнефтегазбанк
от 7.2% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.34 — 8%) — Абсолют Банк
от 7.34% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.6 — 8%) — ВТБ
от 7.6% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.7 — 7.9%) — ВБРР АО
от 7.7% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.75 — 7.99%) — Совкомбанк
от 7.75% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.8%) — МТС-Банк
от 7.8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.8 — 7.9%) — Металлинвестбанк
от 7.8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.8 — 8%) — ДОМ РФ
от 7.8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.85 — 8%) — Росбанк Дом
от 7.85% до 35 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.9%) — БСПБ
от 7.9% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (7.99%) — Уралсиб
от 7.99% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Альфа-Банк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Промсвязьбанк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Сбербанк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — АК Барс
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Открытие
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Газпромбанк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Россельхозбанк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — МКБ
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Банк Россия
от 8% до 30 лет от 30.01%
Господдержка (КОМБО) (8%) — Сбербанк
от 8% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (8%) — Тинькофф Банк
от 8% до 30 лет от 30.01%
Военная ипотека (Мах: 2 820 000 руб.) — Банк Россия (ВИ)
от 10.25% до 25 лет от 10%
Военная ипотека (Мах: 3 030 000 руб.) — Сбербанк (ВИ)
от 10.3% до 25 лет от 15%
Военная ипотека (Мах: 2 643 000 руб.) — Открытие (ВИ)
от 11.29% до 20 лет от 20%
Военная ипотека (Мах: 2 595 000 руб.) — Промсвязьбанк (ВИ)
от 13.7% до 30 лет от 20%
Военная ипотека (Max: 2 787 295 руб.) — ДОМ РФ (ВИ)
от 14% до 20 лет от 20%
Новостройка (14.4 — 15%) — Промсвязьбанк
от 14.4% до 30 лет от 15%
Новостройка (14.95 — 17%) — Сургутнефтегазбанк
от 14.95% до 30 лет от 0%
Новостройка ПВ — 0% (15%) — ВТБ (Для МЧС и др. структур)
от 15% до 30 лет от 0%
Новостройка (15.3 — 16.3%) — АК Барс
от 15.3% до 30 лет от 10.01%
Новостройка (15.39 — 15.99%) — РайффайзенБанк
от 15.39% до 30 лет от 15%
Новостройка (15.49 — 16.49%) — БСПБ
от 15.49% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.6 — 16.8%) — ДОМ РФ
от 15.6% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (16.1 — 19.4%) — Сбербанк
от 16.1% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (16.3 — 16.9%) — ВБРР АО
от 16.3% до 30 лет от 15%
Новостройка (16.6 — 17.85%) — МКБ
от 16.6% до 30 лет от 15%
Новостройка (16.79%) — Металлинвестбанк
от 16.79% до 30 лет от 20%
Новостройка (16.99%) — Открытие
от 16.99% до 30 лет от 20.1%
Новостройка (16.99 — 17.49%) — Уралсиб
от 16.99% до 30 лет от 20.01%
Новостройка (17 -18.2%) — ВТБ
от 17% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (17.09%) — Альфа-Банк
от 17.09% до 30 лет от 20.1%
Новостройка (17.2 — 18.4%) — МТС-Банк
от 17.2% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (17.3 — 20.01%) — Газпромбанк
от 17.3% до 20 лет от 30.01%
Новостройка (17.49 — 17.99%) — Совкомбанк
от 17.49% до 30 лет от 20%
Новостройка (19.3 — 20.3%) — Росбанк Дом
от 19.3% до 35 лет от 20.1%
Новостройка (19.69 — 20.69%) — Абсолют Банк
от 19.69% до 30 лет от 10%
Новостройка (19.9%) — Банк Россия
от 19.9% до 25 лет от 20%

Рассрочка

Программа рассрочки Ставка Первый взнос Макс. срок
Процентная рассрочка до 30.11.2024 +12% на остаток 12 % от 25 % Рассрочка до 30.11.2024

FAQ

Возможно ли одобрение, если были просрочки?
Некоторые банки работают по программе рефинансирования с клиентами, у которых текущая просрочка не больше 30 дней. В противном случае, рекомендуется сначала ее погасить, а затем направлять заявку на рефинансирование. Такие заемщики рассматриваются в индивидуальном порядке.
Возможно ли при рефинансировании запросить у банка большую сумму, чем существующая задолженность, чтобы остаток получить наличными «на руки»?
Да, вы можете получить дополнительную сумму на любые ваши цели. Сумма кредита будет состоять из суммы долга всех рефинансируемых кредитов и суммы «на руки», которую вы можете получить наличными или на банковскую карту.
Возможно ли на средства материнского капитала купить квартиру у ближайших родственников, например, у родителей?
Федеральное законодательство (№ 256-ФЗ) не запрещает покупать квартиру у родственников с привлечением материнского капитала, в том числе в кредит, при условии, что она находится на территории РФ и будет оформлена в общую собственность супругов и их детей.
Остались вопросы?
+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

Отзывы

Как помогает агентство недвижимости TO4KA
Покупка 4 TO4KA
Покупка 3 TO4KA
Покупка 5 TO4KA
Покупка 2 TO4KA
Покупка 7 TO4KA
Покупка 8 TO4KA
Покупка 6 TO4KA
Покупка 1 TO4KA
Покупка 9 TO4KA
Записаться на экскурсию
Имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии
Остались вопросы?

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос