Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Ваш вопрос *
Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии

ЖК ЦДС Новосаратовка (Город Первых) от застройщика ГК «ЦДС»

ЦДС Новосаратовка (Город Первых)

ЖК Город Первых
ЖК Город Первых
ЖК Город Первых
ЖК Город Первых

Цена от 3 659 138 руб

Застройщик

ЦДС

Дата выдачи ключей

Заселен — 2 кв. 2026

Район

Всеволожский

Сдача комплекса
  • Корпуса 1, 2 — Сдан
  • Корпуса 4, 3 — Сдан
  • Корпуса 1, 2 — Сдан
  • Корпуса 7, 5, 3, 6, 4 — 2 кв. 2024
  • Корпуса 6, 5 — 4 кв. 2025
  • Корпус 7 — 1 кв. 2026
Ближайшее метро

Пролетарская
Обухово

Класс комплекса

Комфорт

Квартиры

Планировка Типа квартиры Площадь Цены
Студии
24.39 м² — 32.51 м²
3 659 138 ₽ — 4 704 301 ₽
2Е-к.кв
35.06 м² — 52.16 м²
4 989 064 ₽ — 8 444 617 ₽
3Е-к.кв
49.98 м² — 72.57 м²
7 505 844 ₽ — 9 931 946 ₽
4Е-к.кв
72.16 м² — 83.68 м²
9 395 891 ₽ — 11 401 096 ₽

План объекта

ЖК ЦДС Новосаратовка (Город Первых)

Об объекте

Жилой комплекс «Новосаратовка» — это проект комплексного освоения территории. Весь проект будет имеет название «ЦДС Новосаратовка», а каждый квартал застройки будет иметь свое уникальное название. Общая территория застройки составляет 700 Га. Согласно плану развития территории, запланированы следующие объекты: несколько кварталов разновысотного жилья, индустриальный парк Уткина Заводь, производственный комплекс, гостиница, многофункциональный деловой комплекс, 6 детских садов, 5 школ, поликлиника со станцией скорой помощи, пожарная часть, отделение полиции, культурно-досуговый центр и МФЦ.

Первая очередь строительства, которая получила назваие «Город первых», состоит из четырех домов высотой 22-23 этажа. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.

Квартиры представлены как классическими, так и европланировками от студий до трехкомнатных. Из ряда помещений открываются виды на Неву и Вантовый мост. Квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой «LifeStyle» и подчистовой отделкой «White Box». Высота потолков в них составляет 2,55-2,75 м.

Для автовладельцев предусмотрено 439 мест на открытых стоянках. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Установлено современное спортивное и игровое оборудование. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в Корпусе №1 весь 1 этаж отведен под коммерцию. Установлены системы СКУД и СОТ для безопасности жильцов.

ЖК «Новосаратовка» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Выезд на КАД расположен в 2,5 км. С двух сторон участок граничит с территорией Невского лесопарка и усадьбой Богословка.

Проект комплексного освоения территории

Безбарьерная среда

Квартиры с мастер-спальнями

Видовые характеристики на последних этажах

До 4 вариантов выбора отделки

Дворы свободные от автомобилей

Местоположение

д. Новосаратовка

Ипотека

Банк Ставка Срок Первый взнос
IT Ипотека (3.4%) — ДОМ.РФ (ЦДС)
от 3.4% до 30 лет от 20%
IT Ипотека (3.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 3.45% до 35 лет от 20%
IT ипотека (3.6 — 4.3%) — Сбербанк (ЦДС ЖК Мурино Space, Новосаратовка 2 оч)
от 3.6% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4%) — ВТБ (ЦДС)
от 4% до 30 лет от 20%
Семейная (4 — 6%) — Сбербанк
от 4% до 30 лет от 20.1%
Семейная (4.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 4.45% до 35 лет от 20%
Семейная (4.5%) — ДОМ.РФ (ЦДС)
от 4.5% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.59%) — Открытие
от 4.59% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.6%) — УБРиР
от 4.6% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.6 — 4.8%) — Металлинвестбанк
от 4.6% до 30 лет от 20.01%
Семейная (4.6 — 5.3%) — Сбербанк (ЦДС ЖК Новосаратовка 2 оч., Мурино Space)
от 4.6% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.65%) — БСПБ
от 4.65% до 30 лет от 20.01%
Семейная (4.7%) — ВТБ (ЦДС)
от 4.7% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.75%) — Газпромбанк
от 4.75% до 30 лет от 30.01%
IT ипотека (4.75 — 5%) — Совкомбанк
от 4.75% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.8%) — Промсвязьбанк
от 4.8% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.8 — 5%) — ДОМ РФ
от 4.8% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (4.8 — 5%) — Альфа-Банк
от 4.8% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.85 — 5%) — Росбанк Дом
от 4.85% до 35 лет от 20%
IT ипотека (4.9%) — МТС-Банк
от 4.9% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.99%) — Абсолют Банк
от 4.99% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — ВТБ
от 5% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — МКБ
от 5% до 30 лет от 20%
IT ипотека (5%) — АК Барс
от 5% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (5%) — Сбербанк
от 5% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — Банк Россия
от 5% до 15 лет от 20%
IT ипотека — (5%) — Россельхозбанк
от 5% до 30 лет от 20%
Семейная (5.2 — 5.25%) — Сургутнефтегазбанк
от 5.2% до 30 лет от 15%
Семейная (5.5%) — УБРиР
от 5.5% до 25 лет от 20.1%
Семейная (5.7%) — МТС-Банк
от 5.7% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.7%) — Промсвязьбанк
от 5.7% до 30 лет от 20%
Семейная (5.7 — 6%) — Металлинвестбанк
от 5.7% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.74 — 5.99%) — Совкомбанк
от 5.74% до 30 лет от 20%
Семейная (5.8 — 6%) — Альфа-Банк
от 5.8% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.8 — 6%) — ДОМ РФ
от 5.8% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.85 — 6%) — Росбанк Дом
от 5.85% до 35 лет от 20%
Семейная (5.89 — 5.99%) — Уралсиб
от 5.89% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.9%) — БСПБ
от 5.9% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.99%) — Абсолют Банк
от 5.99% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.99%) — Открытие
от 5.99% до 30 лет от 20.1%
Семейная (6%) — МКБ
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — АК Барс
от 6% до 30 лет от 20.01%
Семейная (6%) — Россельхозбанк
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — Банк Россия
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — Газпромбанк
от 6% до 30 лет от 30.01%
Семейная (6%) — ВТБ
от 6% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (6 — 9%) — Сбербанк
от 6% до 30 лет от 20.1%
Субсидирование ГС (6.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 6.45% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (6.5%) — ДОМ.РФ (ЦДС)
от 6.5% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (6.6 — 7.3%) — Сбербанк (ЦДС ЖК Новосаратовка 2 оч., Мурино Space)
от 6.6% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (6.7%) — ВТБ (ЦДС)
от 6.7% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.2%) — Сургутнефтегазбанк
от 7.2% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.34 — 8%) — Абсолют Банк
от 7.34% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.5%) — УБРиР
от 7.5% до 25 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.6 — 8%) — ВТБ
от 7.6% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.7 — 8%) — Металлинвестбанк
от 7.7% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.75 — 7.99%) — Совкомбанк
от 7.75% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.8%) — МТС-Банк
от 7.8% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.8 — 8%) — ДОМ РФ
от 7.8% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.85 — 8%) — Росбанк Дом
от 7.85% до 35 лет от 20%
ГС 2020 (7.89 — 7.99%) — Уралсиб
от 7.89% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.9%) — БСПБ
от 7.9% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.99%) — Открытие
от 7.99% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (8%) — Альфа-Банк
от 8% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (8%) — Промсвязьбанк
от 8% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (8%) — АК Барс
от 8% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (8%) — Газпромбанк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Россельхозбанк
от 8% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (8%) — МКБ
от 8% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (8%) — Банк Россия
от 8% до 30 лет от 20%
Субсидирование (10.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 10.45% до 35 лет от 20%
Вторичная (10.5%) — ТАТСОЦБАНК
от 10.5% до 30 лет от 20%
Вторичная (11.15 — 11.7%) — Севергазбанк
от 11.15% до 25 лет от 10%
Вторичная (12.1%) — Левобережный
от 12.1% до 30 лет от 10%
Вторичная (13.1 — 13.3%) — ВБРР АО
от 13.1% до 30 лет от 15%
Вторичная (13.4%) — Тинькофф Банк
от 13.4% до 30 лет от 15%
Новостройка ПДКП (13.7 — 14%) — Промсвязьбанк
от 13.7% до 30 лет от 15%
Вторичная (14.1 — 15.1%) — АК Барс
от 14.1% до 30 лет от 10.01%
Новостройка (14.4 — 15%) — Промсвязьбанк
от 14.4% до 30 лет от 15%
Вторичная (14.5%) — Примсоцбанк
от 14.5% до 30 лет от 10%
Вторичная (14.5 — 15.2%) — Промсвязьбанк
от 14.5% до 30 лет от 0%
Новостройка (14.55 — 17%) — Сургутнефтегазбанк
от 14.55% до 30 лет от 0%
Вторичная (14.55 — 17%) — Сургутнефтегазбанк
от 14.55% до 30 лет от 0%
Новостройка ПДКП (14.55 — 17%) — Сургутнефтегазбанк
от 14.55% до 30 лет от 0%
Вторичная (14.6 — 15.3%) — ВТБ
от 14.6% до 30 лет от 10.1%
Новостройка ПВ — 0% (15%) — ВТБ (Для МЧС и др. структур)
от 15% до 30 лет от 0%
Вторичная ПВ — 0% (15%) — ВТБ (Для МЧС и др. структур)
от 15% до 30 лет от 0%
Новостройка (15.09 — 15.59%) — Альфа-Банк
от 15.09% до 30 лет от 15%
Вторичная (15.09 — 15.59%) — Альфа-Банк
от 15.09% до 30 лет от 15%
Новостройка ПДКП (15.09 — 15.59%) — Альфа-Банк
от 15.09% до 30 лет от 15%
Новостройка (15.3 — 16.3%) — АК Барс
от 15.3% до 30 лет от 10.01%
Новостройка (15.39 — 15.99%) — РайффайзенБанк
от 15.39% до 30 лет от 15%
Вторичная (15.39 — 15.99%) — РайффайзенБанк
от 15.39% до 30 лет от 15%
Новостройка ПДКП (15.39 — 15.99%) — РайффайзенБанк
от 15.39% до 30 лет от 15%
Вторичная (15.49 — 16.49%) — БСПБ
от 15.49% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.49 — 16.49%) — БСПБ
от 15.49% до 30 лет от 15.01%
Новостройка ПДКП (15.49 — 16.49%) — БСПБ
от 15.49% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.6 — 16.8%) — ДОМ РФ
от 15.6% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.6 — 19.4%) — Сбербанк
от 15.6% до 30 лет от 15.1%
Новостройка ПДКП (15.6 — 19.4%) — Сбербанк
от 15.6% до 30 лет от 15.1%
Вторичная (15.6 — 19.7%) — Сбербанк
от 15.6% до 30 лет от 10.1%
Субсидирование (15.7 — 16.7%) — Сбербанк (ЦДС ЖК Новосаратовка 2 оч., Мурино Space)
от 15.7% до 30 лет от 20%
Вторичная (15.75%) — Транскапиталбанк
от 15.75% до 20 лет от 15.01%
Новостройка (15.79%) — Металлинвестбанк
от 15.79% до 30 лет от 20%
Новостройка ПДКП (15.79%) — Металлинвестбанк
от 15.79% до 30 лет от 20%
Вторичная (15.79 — 16.29%) — Металлинвестбанк
от 15.79% до 30 лет от 15.01%
Вторичная (15.8 — 17%) — ДОМ РФ
от 15.8% до 30 лет от 15.01%
Вторичная (15.8 — 17%) — Ростфинанс (ДОМ.РФ)
от 15.8% до 30 лет от 15.01%
Вторичная (16 — 16.7%) — РНКБ Банк
от 16% до 30 лет от 10%
Вторичная (16 — 16.7%) — Ингосстрах Банк
от 16% до 25 лет от 20%
Новостройка (16 — 17%) — УБРиР
от 16% до 25 лет от 10.1%
Вторичная (16 — 17%) — УБРиР
от 16% до 25 лет от 10.1%
Вторичная (16.3 — 16.9%) — МКБ
от 16.3% до 30 лет от 15%
Новостройка (16.3 — 17.3%) — Росбанк Дом
от 16.3% до 35 лет от 20.1%
Вторичная (16.3 — 17.3%) — Росбанк Дом
от 16.3% до 35 лет от 20.1%
Новостройка ПДКП (16.3 — 17.3%) — Росбанк Дом
от 16.3% до 35 лет от 20.1%
Новостройка (16.3 — 19%) — Газпромбанк
от 16.3% до 20 лет от 30.01%
Вторичная (16.3 — 19%) — Газпромбанк
от 16.3% до 20 лет от 30.01%
Новостройка ПДКП (16.3 — 19%) — Газпромбанк
от 16.3% до 20 лет от 30.01%
Новостройка (16.6 — 17.85%) — МКБ
от 16.6% до 30 лет от 15%
Новостройка ПДКП (16.6 — 17.85%) — МКБ
от 16.6% до 30 лет от 15%
Новостройка (16.99 — 17.49%) — Открытие
от 16.99% до 30 лет от 15.1%
Вторичная (16.99 — 17.49%) — Открытие
от 16.99% до 30 лет от 15.1%
Новостройка ПДКП (16.99 — 17.49%) — Открытие
от 16.99% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (16.99 — 17.99%) — Уралсиб
от 16.99% до 30 лет от 15%
Вторичная (16.99 — 17.99%) — Уралсиб
от 16.99% до 30 лет от 20%
Новостройка ПДКП (16.99 — 17.99%) — Уралсиб
от 16.99% до 30 лет от 15%
Новостройка (17 -18.2%) — ВТБ
от 17% до 30 лет от 15.1%
Новостройка ПДКП (17 — 18.2%) — ВТБ
от 17% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (17.2 — 18.4%) — МТС-Банк
от 17.2% до 30 лет от 15.1%
Вторичная (17.2 — 18.4%) — МТС-Банк
от 17.2% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (17.49 — 17.99%) — Совкомбанк
от 17.49% до 30 лет от 20%
Вторичная (17.49 — 17.99%) — Совкомбанк
от 17.49% до 20 лет от 15%
Новостройка ПДКП (17.49 — 17.99%) — Совкомбанк
от 17.49% до 20 лет от 20%
Вторичная (19.5%) — Банк Россия
от 19.5% до 25 лет от 20%
Новостройка (19.69 — 20.69%) — Абсолют Банк
от 19.69% до 30 лет от 10%
Вторичная (19.69 — 20.69%) — Абсолют Банк
от 19.69% до 30 лет от 10%
Новостройка ПДКП (19.69 — 20.69%) — Абсолют Банк
от 19.69% до 30 лет от 10%
Новостройка (19.9%) — Банк Россия
от 19.9% до 25 лет от 20%

 

FAQ

Возможно ли одобрение, если были просрочки?
Некоторые банки работают по программе рефинансирования с клиентами, у которых текущая просрочка не больше 30 дней. В противном случае, рекомендуется сначала ее погасить, а затем направлять заявку на рефинансирование. Такие заемщики рассматриваются в индивидуальном порядке.
Возможно ли на средства материнского капитала купить квартиру у ближайших родственников, например, у родителей?
Федеральное законодательство (№ 256-ФЗ) не запрещает покупать квартиру у родственников с привлечением материнского капитала, в том числе в кредит, при условии, что она находится на территории РФ и будет оформлена в общую собственность супругов и их детей.
Возможно ли при рефинансировании запросить у банка большую сумму, чем существующая задолженность, чтобы остаток получить наличными «на руки»?
Да, вы можете получить дополнительную сумму на любые ваши цели. Сумма кредита будет состоять из суммы долга всех рефинансируемых кредитов и суммы «на руки», которую вы можете получить наличными или на банковскую карту.
Остались вопросы?
+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

Отзывы

Как помогает агентство недвижимости TO4KA
Покупка 4 TO4KA
Покупка 3 TO4KA
Покупка 5 TO4KA
Покупка 2 TO4KA
Покупка 7 TO4KA
Покупка 8 TO4KA
Покупка 6 TO4KA
Покупка 1 TO4KA
Покупка 9 TO4KA
Записаться на экскурсию
Имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии
Остались вопросы?

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос