Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Ваш вопрос *
Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии

ЖК ЦДС Черная речка от застройщика ЦДС

ЦДС Черная речка

ЖК ЦДС Черная речка
ЖК ЦДС Черная речка
ЖК ЦДС Черная речка
ЖК ЦДС Черная речка

Цена от 7 632 906 руб

Застройщик

ЦДС

Дата выдачи ключей

Заселен — 2 кв. 2026

Район

Приморский

Сдача комплекса
  • 1 очередь Корпуса 3, 2 — Сдан
  • 2 очередь Корпус 1 — Сдан
  • 3 очередь Корпус 5 — Сдан
  • 4 очередь Корпуса 7, 6, 8 — Сдан
  • 4 очередь Корпус 4 — Сдан
  • 4 очередь Корпус 9 — 4 кв. 2025
Ближайшее метро

Лесная
Черная речка

Класс комплекса

Бизнес

Квартиры

Планировка Типа квартиры Площадь Цены
Студии

23.32 м² — 30.27 м²
7 632 906 ₽ — 11 131 846 ₽
1-к.кв

32.48 м² — 41.66 м²
10 101 461 ₽ — 15 861 460 ₽
2Е-к.кв

36.21 м² — 59.06 м²
9 890 000 ₽ — 17 608 919 ₽
2-к.кв

48.12 м² — 60.03 м²
15 700 000 ₽ — 21 720 264 ₽
3Е-к.кв

47.97 м² — 93.82 м²
15 300 000 ₽ — 35 278 720 ₽
4Е-к.кв

76.04 м² — 114.94 м²
19 760 000 ₽ — 45 047 499 ₽
5Е-к.кв

132.84 м² — 139.31 м²
44 460 311 ₽ — 54 577 314 ₽

План объекта

ЦДС Черная речка

Об объекте

Жилой комплекс «Черная речка»  — проект бизнес-класса, в который входят 9 корпусов высотой в 10-14 этажей. Дом возведен по кирпично-монолитной технологии. Всего в доме спроектировано 3784 квартиры.

В ЖК«Черная речка» предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. К покупке предложены квартиры без отделки. Есть возможность дополнительно заказать отделку.

На первых этажах корпусов находятся коммерческие помещения. На закрытой территории с установленной системой видеонаблюдения комплекса оборудованы беседки и амфитеатр, зоны для работы и детских игр. При возведении комплекса реализована концепция «двор без машин».

ЖК расположен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, торговый центр, аптека, отделение банка, стадион, супермаркеты, поликлиника.

Возможность дозаказать отделку

Закрытая придомовая территория

Видеонаблюдение на территории комплекса

Игровой комплекс во дворе

Коммерческие помещения на первых этажах

Подземный паркинг

Местоположение

Санкт-Петербург, ул Белоостровская

Ипотека

Банк Ставка Срок Первый взнос
IT Ипотека (3.4%) — ДОМ.РФ (ЦДС)
от 3.4% до 30 лет от 20%
IT Ипотека (3.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 3.45% до 35 лет от 20%
IT ипотека (4%) — ВТБ (ЦДС)
от 4% до 30 лет от 20%
Семейная (4 — 6%) — Сбербанк
от 4% до 30 лет от 20.1%
Семейная (4.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 4.45% до 35 лет от 20%
Семейная (4.5%) — ДОМ.РФ (ЦДС)
от 4.5% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.59%) — Открытие
от 4.59% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.6%) — УБРиР
от 4.6% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.6 — 4.8%) — Металлинвестбанк
от 4.6% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (4.65%) — БСПБ
от 4.65% до 30 лет от 20.01%
Семейная (4.7%) — ВТБ (ЦДС)
от 4.7% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.75%) — Газпромбанк
от 4.75% до 30 лет от 30.01%
IT ипотека (4.75 — 5%) — Совкомбанк
от 4.75% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.8%) — Промсвязьбанк
от 4.8% до 30 лет от 20%
IT ипотека (4.8 — 5%) — ДОМ РФ
от 4.8% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (4.8 — 5%) — Альфа-Банк
от 4.8% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.85 — 5%) — Росбанк Дом
от 4.85% до 35 лет от 20%
IT ипотека (4.9%) — МТС-Банк
от 4.9% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (4.99%) — Абсолют Банк
от 4.99% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — ВТБ
от 5% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — МКБ
от 5% до 30 лет от 20%
IT ипотека (5%) — АК Барс
от 5% до 30 лет от 20.01%
IT ипотека (5%) — Сбербанк
от 5% до 30 лет от 20.1%
IT ипотека (5%) — Банк Россия
от 5% до 15 лет от 20%
IT ипотека — (5%) — Россельхозбанк
от 5% до 30 лет от 20%
Семейная (5.2 — 5.25%) — Сургутнефтегазбанк
от 5.2% до 30 лет от 15%
Семейная (5.5%) — УБРиР
от 5.5% до 25 лет от 20.1%
Семейная (5.7%) — МТС-Банк
от 5.7% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.7%) — Промсвязьбанк
от 5.7% до 30 лет от 20%
Семейная (5.7 — 6%) — Металлинвестбанк
от 5.7% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.74 — 5.99%) — Совкомбанк
от 5.74% до 30 лет от 20%
Семейная (5.8 — 6%) — Альфа-Банк
от 5.8% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.8 — 6%) — ДОМ РФ
от 5.8% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.85 — 6%) — Росбанк Дом
от 5.85% до 35 лет от 20%
Семейная (5.89 — 5.99%) — Уралсиб
от 5.89% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.9%) — БСПБ
от 5.9% до 30 лет от 20.01%
Семейная (5.99%) — Абсолют Банк
от 5.99% до 30 лет от 20.1%
Семейная (5.99%) — Открытие
от 5.99% до 30 лет от 20.1%
Семейная (6%) — МКБ
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — АК Барс
от 6% до 30 лет от 20.01%
Семейная (6%) — Россельхозбанк
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — Банк Россия
от 6% до 30 лет от 20%
Семейная (6%) — Газпромбанк
от 6% до 30 лет от 30.01%
Семейная (6%) — ВТБ
от 6% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (6 — 9%) — Сбербанк
от 6% до 30 лет от 20.1%
Субсидирование ГС (6.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 6.45% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (6.5%) — ДОМ.РФ (ЦДС)
от 6.5% до 30 лет от 20%
Субсидирование ГС (6.7%) — ВТБ (ЦДС)
от 6.7% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.2%) — Сургутнефтегазбанк
от 7.2% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.34 — 8%) — Абсолют Банк
от 7.34% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.5%) — УБРиР
от 7.5% до 25 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.6 — 8%) — ВТБ
от 7.6% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.7 — 8%) — Металлинвестбанк
от 7.7% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.75 — 7.99%) — Совкомбанк
от 7.75% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (7.8%) — МТС-Банк
от 7.8% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (7.8 — 8%) — ДОМ РФ
от 7.8% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.85 — 8%) — Росбанк Дом
от 7.85% до 35 лет от 20%
ГС 2020 (7.89 — 7.99%) — Уралсиб
от 7.89% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.9%) — БСПБ
от 7.9% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (7.99%) — Открытие
от 7.99% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (8%) — Альфа-Банк
от 8% до 30 лет от 20.1%
ГС 2020 (8%) — Промсвязьбанк
от 8% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (8%) — АК Барс
от 8% до 30 лет от 20.01%
ГС 2020 (8%) — Газпромбанк
от 8% до 30 лет от 30.01%
ГС 2020 (8%) — Россельхозбанк
от 8% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (8%) — МКБ
от 8% до 30 лет от 20%
ГС 2020 (8%) — Банк Россия
от 8% до 30 лет от 20%
Субсидирование (10.45%) — Росбанк Дом (ЦДС)
от 10.45% до 35 лет от 20%
Вторичная (10.5%) — ТАТСОЦБАНК
от 10.5% до 30 лет от 20%
Вторичная (11.15 — 11.7%) — Севергазбанк
от 11.15% до 25 лет от 10%
Вторичная (12.1%) — Левобережный
от 12.1% до 30 лет от 10%
Вторичная (13.1 — 13.3%) — ВБРР АО
от 13.1% до 30 лет от 15%
Вторичная (13.4%) — Тинькофф Банк
от 13.4% до 30 лет от 15%
Вторичная (14.1 — 15.1%) — АК Барс
от 14.1% до 30 лет от 10.01%
Новостройка (14.4 — 15%) — Промсвязьбанк
от 14.4% до 30 лет от 15%
Вторичная (14.5%) — Примсоцбанк
от 14.5% до 30 лет от 10%
Вторичная (14.5 — 15.2%) — Промсвязьбанк
от 14.5% до 30 лет от 0%
Новостройка (14.55 — 17%) — Сургутнефтегазбанк
от 14.55% до 30 лет от 0%
Вторичная (14.55 — 17%) — Сургутнефтегазбанк
от 14.55% до 30 лет от 0%
Вторичная (14.6 — 15.3%) — ВТБ
от 14.6% до 30 лет от 10.1%
Новостройка ПВ — 0% (15%) — ВТБ (Для МЧС и др. структур)
от 15% до 30 лет от 0%
Вторичная ПВ — 0% (15%) — ВТБ (Для МЧС и др. структур)
от 15% до 30 лет от 0%
Новостройка (15.09 — 15.59%) — Альфа-Банк
от 15.09% до 30 лет от 15%
Вторичная (15.09 — 15.59%) — Альфа-Банк
от 15.09% до 30 лет от 15%
Новостройка (15.3 — 16.3%) — АК Барс
от 15.3% до 30 лет от 10.01%
Новостройка (15.39 — 15.99%) — РайффайзенБанк
от 15.39% до 30 лет от 15%
Вторичная (15.39 — 15.99%) — РайффайзенБанк
от 15.39% до 30 лет от 15%
Вторичная (15.49 — 16.49%) — БСПБ
от 15.49% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.49 — 16.49%) — БСПБ
от 15.49% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.6 — 16.8%) — ДОМ РФ
от 15.6% до 30 лет от 15.01%
Новостройка (15.6 — 19.4%) — Сбербанк
от 15.6% до 30 лет от 15.1%
Вторичная (15.6 — 19.7%) — Сбербанк
от 15.6% до 30 лет от 10.1%
Вторичная (15.75%) — Транскапиталбанк
от 15.75% до 20 лет от 15.01%
Новостройка (15.79%) — Металлинвестбанк
от 15.79% до 30 лет от 20%
Вторичная (15.79 — 16.29%) — Металлинвестбанк
от 15.79% до 30 лет от 15.01%
Вторичная (15.8 — 17%) — ДОМ РФ
от 15.8% до 30 лет от 15.01%
Вторичная (15.8 — 17%) — Ростфинанс (ДОМ.РФ)
от 15.8% до 30 лет от 15.01%
Вторичная (16 — 16.7%) — РНКБ Банк
от 16% до 30 лет от 10%
Вторичная (16 — 16.7%) — Ингосстрах Банк
от 16% до 25 лет от 20%
Новостройка (16 — 17%) — УБРиР
от 16% до 25 лет от 10.1%
Вторичная (16 — 17%) — УБРиР
от 16% до 25 лет от 10.1%
Вторичная (16.3 — 16.9%) — МКБ
от 16.3% до 30 лет от 15%
Новостройка (16.3 — 17.3%) — Росбанк Дом
от 16.3% до 35 лет от 20.1%
Вторичная (16.3 — 17.3%) — Росбанк Дом
от 16.3% до 35 лет от 20.1%
Новостройка (16.3 — 19%) — Газпромбанк
от 16.3% до 20 лет от 30.01%
Вторичная (16.3 — 19%) — Газпромбанк
от 16.3% до 20 лет от 30.01%
Новостройка (16.6 — 17.85%) — МКБ
от 16.6% до 30 лет от 15%
Новостройка (16.99 — 17.49%) — Открытие
от 16.99% до 30 лет от 15.1%
Вторичная (16.99 — 17.49%) — Открытие
от 16.99% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (16.99 — 17.99%) — Уралсиб
от 16.99% до 30 лет от 15%
Вторичная (16.99 — 17.99%) — Уралсиб
от 16.99% до 30 лет от 20%
Новостройка (17 -18.2%) — ВТБ
от 17% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (17.2 — 18.4%) — МТС-Банк
от 17.2% до 30 лет от 15.1%
Вторичная (17.2 — 18.4%) — МТС-Банк
от 17.2% до 30 лет от 15.1%
Новостройка (17.49 — 17.99%) — Совкомбанк
от 17.49% до 30 лет от 20%
Вторичная (17.49 — 17.99%) — Совкомбанк
от 17.49% до 20 лет от 15%
Новостройка (17.75%) — Транскапиталбанк
от 17.75% до 20 лет от 30.01%
Вторичная (19.5%) — Банк Россия
от 19.5% до 25 лет от 20%
Новостройка (19.69 — 20.69%) — Абсолют Банк
от 19.69% до 30 лет от 10%
Вторичная (19.69 — 20.69%) — Абсолют Банк
от 19.69% до 30 лет от 10%
Новостройка (19.9%) — Банк Россия
от 19.9% до 25 лет от 20%

 

FAQ

Возможно ли одобрение, если были просрочки?
Некоторые банки работают по программе рефинансирования с клиентами, у которых текущая просрочка не больше 30 дней. В противном случае, рекомендуется сначала ее погасить, а затем направлять заявку на рефинансирование. Такие заемщики рассматриваются в индивидуальном порядке.
Возможно ли на средства материнского капитала купить квартиру у ближайших родственников, например, у родителей?
Федеральное законодательство (№ 256-ФЗ) не запрещает покупать квартиру у родственников с привлечением материнского капитала, в том числе в кредит, при условии, что она находится на территории РФ и будет оформлена в общую собственность супругов и их детей.
Будет ли на экскурсии время и возможность задать вопросы?
Во время тура вас сопровождает экскурсовод и 2 опытных специалиста по недвижимости Санкт-Петербурга, которые дадут самую полную информацию об объектах и ответят на все ваши вопросы. Вы можете также записаться в удобное для вас время на индивидуальную встречу с нашим менеджером, во время которой подберете для себя конкретные варианты квартир.
Остались вопросы?
+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

Отзывы

Как помогает агентство недвижимости TO4KA
Покупка 4 TO4KA
Покупка 3 TO4KA
Покупка 5 TO4KA
Покупка 2 TO4KA
Покупка 7 TO4KA
Покупка 8 TO4KA
Покупка 6 TO4KA
Покупка 1 TO4KA
Покупка 9 TO4KA
Записаться на экскурсию
Имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии
Остались вопросы?

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос