ЖК Цветной Город – Яркий выбор для вашей семьи!

Цена от 3 726 900 руб

Застройщик

ЛСР

Дата выдачи ключей

Заселен — 3 кв. 2025

Район

Красногвардейский

Сдача комплекса

Корпуса 17.2, 17.1, 17.8, 17.9, 17.11 — Сдан
Корпуса 17.4, 17.6, 17.3 — Сдан
Корпуса 19.5, 19.6а, 19.7 — Сдан
Корпуса 26.1, 26.4, 19.3, 19.1, 19.4 — Сдан
Корпуса 26.2, 26.3 — Сдан
Корпуса 26.5, 26.10, 26.11 — Сдан
Корпуса 19.9, 19.10, 26.6, 19.8, 19.14, 19.11, 19.12, 19.13 — Сдан
Корпус 26.8 — Сдан
Корпуса 19.21, 19.22а, 26.9, 19.19, 19.20, 19.22, 31.2а Duo park, 19.15, 31.1 Duo park — Сдан
Корпуса 19.18, 19.17, 19.16 — Сдан
Корпуса 29.2, 29.4, 29.3 — 4 кв. 2024
Корпуса 29.8, 29.9 — 4 кв. 2025
Корпуса 18.1 Пейзажный квартал, 18.2 Пейзажный квартал — 3 кв. 2026

Ближайшее метро

Гражданский проспект
Академическая

Класс комплекса

Комфорт

Квартиры

Планировка	Типа квартиры	Площадь	Цены
	Студии	19.1 м² — 25.9 м²	3 726 900 ₽ — 4 195 800 ₽

План объекта

Об объекте

Жилой комплекс «Цветной город» — проект комплексного освоения территории в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Масштабный объект включает в себя 80 монолитных корпусов высотой до 25 этажей, расположенных на площади в 400 гектаров. Энергоэффективные фасады корпусов утеплены теплоизоляционным материалом. Они покрыты водоотталкивающей штукатуркой разных оттенков в зависимости от микрорайона.

Покупателям представлены квартиры от студий до пятикомнатных с различными вариантами планировки. В многокомнатных квартирах предусмотрены гардеробные и раздельные санузлы. Они передаются дольщикам с чистовой отделкой.

На территории комплекса спроектированы школы и детские сады. На первых этажах оборудованы коммерческие помещения. Во дворах установлены детские и спортивные площадки. Для автовладельцев спроектирован наземный паркинг и гостевые парковки.

В районе развита торговая и социальная инфраструктура, работают государственные и частные детские сады, поликлиника, три стоматологии и ветеринарная клиника. Метро «Гражданский проспект» и «Академическая» расположены в 10 минутах транспортом. ЖК «Цветной город» находится на пересечении Муринской дороги и Пискаревского проспекта, которые соединяют объект с центром города. Выезд на развязку КАД расположен в 3 минутах транспортом.

Комплексное освоение территории с новой инфраструктурой

Школы и детские сады на территории комплекса

Детские и спортивные площадки во дворе

Наземный паркинг и гостевые парковки

Поликлиники в районе

Метро «Академическая» расположено в 10 минутах транспортом

Отзывы о ЖК Цветной город

Местоположение

Санкт-Петербург, Муринская дорога

Цветной город Жилой комплекс в Санкт‑Петербурге

Ипотека

Банк	Программы	Ставка	Первый взнос	Возраст заёмщика	Стаж
Альфа-банк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 4,80%	от 20,01%	21-70	от 4 мес./от 4 мес.
Абсолют Банк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 4,74%	от 20,01%	18-70	от 1 года/от 3 мес.
Зенит	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 4,50%	от 20,00%	21-75	от 3 мес./от 3 мес.
Росбанк Дом	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 5,00%	от 20,00%	20-65	от 3 мес./от 3 мес.
АК БАРС БАНК	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 5,00%	от 20,01%	18-75	от 3 мес./от 3 мес.
Совкомбанк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 5,00%	от 20,00%	20-85	от 1 года/от 3 мес.
СНГБ	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 6,00%	от 20,00%	21-70	от 6 мес./от 3 мес.
Ингосстрах банк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 4,60%	от 20,00%	22-66	от 1 года/от 4 мес.
ТрансКапиталБанк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 19,25%	от 30,00%	20-75	от 3 мес./от 3 мес.
Райффайзенбанк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 15,39%	от 10,00%	21-65	от 1 года/от 3 мес
ЮниКредит Банк	Новостройка, Вторичка, Коммерческая ипотека, Рефинансирование	от 12,00%	от 20,00%	21-65	от 1 года/от 3 мес.

Ипотечный калькулятор онлайн

Скачать расчет ипотеки

Ваш рассчет ежемесячного платежа по ипотеке

Стоимость недвижимости

1250000 ₽

Первоначальный взнос

187500 ₽ (15%)

Сумма кредита

1062500 ₽

Срок кредита

30 лет

Ваш рассчет ежемесячного платежа по ипотеке

Сумма кредита

1062500 ₽

Стоимость недвижимости

1250000 ₽

Первоначальный взнос

187500 ₽ 15%)

Срок кредита

30 лет

Банк Санкт-Петербург

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 7.35%

Платеж

7320 ₽/мес.

Банк «ДОМ.РФ»

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 7.5%

Платеж

7429 ₽/мес.

ФК «Открытие»

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 7.6%

Платеж

7502 ₽/мес.

Промсвязьбанк

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 7.7%

Платеж

7575 ₽/мес.

Альфа-Банк

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 8%

Платеж

7796 ₽/мес.

ВТБ

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 8%

Платеж

7796 ₽/мес.

Сбербанк

Ипотека с господдержкой

Ставка

от 8%

Платеж

7796 ₽/мес.

Адрес офиса: г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого 1-3
Время работы: ежедневно с 09:00 до 22:00

+7 (812) 622-42-42

info@to4ka.estate

Рассрочка

Программа рассрочки	Ставка	Первый взнос	Макс. срок
Процентная рассрочка до 28.02.2026 (выдача ключей после внесения 40%) +12% на остаток	12 %	от 20 %	Рассрочка до 28.02.2026
Процентная рассрочка (2 платежа 20/80) на 12 месяцев +12% на остаток	12 %	от 20 %	Макс. срок 12 месяца
Процентная рассрочка (2 платежа 10/90) на 12 месяцев с удорожанием на 2.5% и 12% на остаток	12 %	от 10 %	Макс. срок 12 месяца
Процентная рассрочка на 24 месяца (выдача ключей после внесения 30%) +12% на остаток	12 %	от 15 %	Макс. срок 24 месяца
Процентная рассрочка до 28.02.2026 (выдача ключей после внесения 20%) +12% на остаток	12 %	от 20 %	Рассрочка до 28.02.2026

FAQ

Некоторые банки работают по программе рефинансирования с клиентами, у которых текущая просрочка не больше 30 дней. В противном случае, рекомендуется сначала ее погасить, а затем направлять заявку на рефинансирование. Такие заемщики рассматриваются в индивидуальном порядке.

Федеральное законодательство (№ 256-ФЗ) не запрещает покупать квартиру у родственников с привлечением материнского капитала, в том числе в кредит, при условии, что она находится на территории РФ и будет оформлена в общую собственность супругов и их детей.

Да, вы можете получить дополнительную сумму на любые ваши цели. Сумма кредита будет состоять из суммы долга всех рефинансируемых кредитов и суммы «на руки», которую вы можете получить наличными или на банковскую карту.

Остались вопросы?

+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!