Типичные ошибки при выборе квартиры в новостройке

Улучшение жилищных условий – серьезный шаг, который требует обдуманного подхода. Выбор квартиры в новостройке не терпит спешки и спонтанных решений. Что нужно учитывать, чтобы не жалеть о своем выборе? На какие детали обращать внимание до того, как стать полноправным владельцем квадратных метров? Поговорим о типичных промахах, которые допускают покупатели квартир в новом доме.

5 ошибок при покупке новостройки

• Выбор квартиры по рекламному буклету.
  Не стоит полностью доверять рекламным листовкам от строительной компании. Не поленитесь съездить на место застройки. Оцените инфраструктуру микрорайона, посмотрите, какими темпами продвигается строительство, обратите внимание на погрешности, о которых умолчал застройщик.
• Покупка жилплощади на стадии котлована.
  Такая сделка экономит финансовые средства – квартиры на начальном этапе застройки продаются значительно дешевле. Однако, покупатель рискует попасть на долгострой. Поэтому взвешивайте все риски, соизмеряйте их с вашим финансовым состоянием.

Читайте также

Как приобрести квартиру на стадии котлована?

Выбираем квартиру в новостройке: подробный гайд

Выбор застройщика: подробный инструктаж

• Игнорирование репутации застройщика – частая ошибка при покупке квартиры в строящемся доме.
  Прежде, чем заключать сделку, поищите информацию о строительной фирме – почитайте отзывы, форумы, узнайте, сколько объектов построила компания и в какие сроки. Удостоверьтесь, что у застройщика есть аккредитация в банке и разрешительные документы на строительство. Не доверяйте фирмам-однодневкам, которые существуют на рынке короткое время.
• Погоня за дешевизной.
  Качественное жилье не может стоить дешево. Если застройщик предлагает квадратные метры по цене ниже рыночной – задумайтесь. Возможно, компания планирует использовать при застройке некачественные строительные материалы и труд неквалифицированных работников.
• Невнимание к плану застройки.
  При покупке квартиры в новом доме, будущие собственники не берут во внимание план застройки нового района. Между тем, через несколько лет у них под окнами может вырасти новая высотка, перекрывающая вид из окна или появиться шумная автомобильная дорога. Документы о планируемой застройке можно найти в интернете, на сайтах отраслевых ведомств.

Чтобы избежать ошибок при покупке квартиры в новостройке, обращайтесь в агентство недвижимости. Такие компании сотрудничают с проверенными застройщиками, которые положительно зарекомендовали себя на строительном рынке. Риелторы подберут жилплощадь, которая полностью соответствует вашим требованиям и проследят за тем, чтобы договор долевого участия был оформлен по всем правилам.