Обратиться к эксперту
Ваше имя *
Номер телефона *
Ваш вопрос *
Записаться на тур
Ваше имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии

Плюсы и минусы жилья в новостройке

При покупке недвижимости будущим собственникам квадратных метров приходится выбирать между вторичным рынком и новостройками. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Поговорим о плюсах и минусах квартир от застройщика.

Плюсы квартиры в новостройке

К положительным сторонам купли квадратных метров в строящемся доме относятся:

  1. Экономия средств.
    Квартира на этапе строительства обойдется дешевле. Застройщики нередко предлагают скидки и акционные предложения. Для первичного рынка банки предоставляют более низкие ставки по ипотеке. К тому же новые дома строятся с учетом современных энергосберегающих технологий, которые позволяют снизить затраты на коммунальные платежи.
  2. Качество застройки и оснащение здания.
    Новые жилые комплексы возводятся по технологиям, которые соответствуют современным стандартам строительства. Безопасность – также большой плюс новостроек. Недавно построенные дома оборудованы системами противопожарной безопасности, пандусами, удобными лестницами, просторными лифтами.
  3. Возможность выбора.
    Будущий собственник может выбрать расположение объекта, планировку, дизайн отделки, площадь, этажность.
  4. Новые инженерные коммуникации.
    Для вторичного жилья характерны изношенные коммуникации, ремонт которых чаще всего требует полного демонтажа и больших затрат. В старых домах всегда есть риск пожаров от старой электрики, затопления от прорванных труб. Собственники новых квартир могут быть уверены в надежности и защищенности жилья.
  5. Юридическая прозрачность сделки.
    Покупатель полностью защищен от сомнительной сделки. Можно не беспокоиться о том, что в будущем объявятся лица, претендующие на недвижимость.

молодая пара сидит на подоконнике в новой квартире

Минусы квартир в новостройках

Минусы, которые могут ожидать покупателя недвижимости от застройщика:

  1. Риск долгостроя и переноса сроков.
    При оформлении сделки на этапе строительства есть риск попасть на непорядочного застройщика, который постоянно переносит сроки сдачи объекта.
  2. Отклонение от плана застройки.
    По окончании строительства вы можете обнаружить, что метраж или планировка не совпадают с первоначальным проектом.
  3. Отсутствие инфраструктуры.
    Если дом построен в новом районе, торговые, социальные, медицинские, спортивные объекты будут появляться постепенно. Первое время поблизости будут отсутствовать детские сады, школы, поликлиники, банки. Потребуется время, чтобы наладить транспортное сообщение с другими районами.
  4. Дискомфорт из-за ремонта.
    Когда дом будет сдан, жителей ждет волна ремонтных работ. Это означает постоянный шум, грохот от перестановки мебели, прочие неудобства.

При планировании улучшения жилищных условий, тщательно взвесьте плюсы и минусы новостроек. Определите, что для вас важнее – денежная экономия, благоустроенная территория или возможный дискомфорт от ремонта и долгое ожидание обустройства района. Покупая квартиру в новостройке вы можете быть уверены в отсутствии неблагополучных соседей, безопасности жилья и прозрачности сделки.

Записаться на экскурсию по новостройкам Санкт-Петербурга
Записаться Белый автобус
Записаться на экскурсию
Имя *
Номер телефона *
Количество пассажиров
Дата экскурсии
Остались вопросы?

Позвоните нам или задайте вопрос через форму – мы будем рады ответить!

+7 (812) 622-42-42 Задать вопрос