Что нужно знать о приемке квартиры в новостройке с отделкой?

Несмотря на то, что жилье в новостройках соответствует современным стандартам строительства, жильцы могут столкнуться со строительными недочетами, которые потребуют устранения. Приемка квартиры в новостройке с отделкой – задача, которая требует ответственного подхода. Собственник жилья должен убедиться, что застройщик выполнил свои обязательства и квартира соответствует установленным нормам. Расскажем, на что нужно обращать внимание, чтобы избежать недомолвок со строительной фирмой и непредвиденных расходов на устранение строительных недоработок.

Читайте также

Как правильно принять квартиру в новостройке?

Как принимать квартиру в новостройке с отделкой?

На что нужно обратить внимание, принимая жилое помещение у застройщика:

1. Входная дверь: плотность закрытия, целостность уплотнительных резинок, прочность фурнитуры, работоспособность замков, глазка, ручек.
2. Окна: герметичность, обустройство откосов, работа механизмов, отсутствие царапин, трещин, сколов.
3. Межкомнатные двери: отсутствие трещин и повреждений, прочность фурнитуры, плотность смыкания.
4. Сантехника: целостность оборудования, герметичность соединений, заземление ванной, работоспособность смесителей, кранов, унитаза.
5. Вентиляция: проверка тяги.
6. Электроснабжение: работоспособность розеток, предохранителей, выключателей.
7. Канализация и водоснабжение: наличие запорных кранов, фильтров, заглушек, отсутствие подтеков.
8. В квартире с отделкой от застройщика важно проверить качество отделки: укладку плитки и напольного покрытия, оклейку или окраску стен, потолочное покрытие, отсутствие пятен и повреждений на поверхностях.

Процедуру приемки инициирует строительная фирма. После сдачи дома в эксплуатацию она уведомляет собственника об окончании строительства и приглашает записаться на процедуру. Если собственник претензий не имеет, подписывается акт приема-передачи жилого помещения.

При обнаружении дефектов при приемке новостройки с отделкой нужно зафиксировать все недочеты в дефектном акте. Строительная компания обязана устранить перечисленные недоработки в течение 60-ти дней. Затем застройщик должен пригласить собственника для осмотра и подтверждения устранения недостатков.

Если вы не уверены в собственной компетенции и не знаете, как принимать новостройку с отделкой, пригласите эксперта по приемке недвижимости. Специалист проконтролирует процесс, поможет выявить дефекты помещения и составить соответствующий акт. Без опыта и специального оборудования сложно принять квартиру самостоятельно. Вы можете обратиться в наше агентство, мы предоставляем услугу приемки бесплатно.